Cầu Cỏ May 3 là một trong những công trình hạ tầng quan trọng đang được triển khai tại Bà Rịa – Vũng Tàu, đóng vai trò then chốt trong việc hoàn thiện mạng lưới kết nối vùng. Việc hình thành cây cầu này không chỉ giúp cải thiện giao thông mà còn tạo ra tác động rõ nét đến giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt là Gold Coast Vũng Tàu.
Nằm trên trục kết nối trực tiếp với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Cỏ May 3 giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP.HCM về Vũng Tàu, chỉ còn khoảng 70 phút. Với những dự án tọa lạc gần khu vực cầu, lợi thế về khả năng kết nối và tiềm năng khai thác thương mại trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết.
Bài viết dưới đây phân tích chi tiết vai trò của cầu Cỏ May 3 và lý do vì sao công trình này được xem là yếu tố gia tăng giá trị cho dự án Gold Coast Vũng Tàu trong trung và dài hạn.
Thông tin tổng quan về cầu Cỏ May 3 Vũng Tàu
Cầu Cỏ May 3 là dự án giao thông trọng điểm với tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, được định hướng trở thành biểu tượng hạ tầng mới của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Công trình không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn khu vực.
Về vị trí, cầu bắc qua sông Cỏ May, kết nối xã An Ngãi (huyện Long Điền) với phường 12 (TP. Vũng Tàu). Đây là đoạn tuyến quan trọng thuộc dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, giúp liên kết nhanh giữa TP.HCM, sân bay Long Thành và trung tâm Vũng Tàu.
Cầu có chiều dài gần 502m, khổ thông thuyền 60x7m, được thiết kế theo hình tượng cánh diều – phương án đạt giải cao trong cuộc thi kiến trúc. Thiết kế này không chỉ đảm bảo kỹ thuật mà còn tạo dấu ấn thẩm mỹ, góp phần hình thành điểm nhấn cảnh quan mới cho khu vực.
Quy mô kỹ thuật và thiết kế nổi bật
Phần cầu nằm trên tuyến cao tốc được thiết kế với vận tốc khai thác tối đa 100km/h, trong khi tuyến đường song hành đạt vận tốc 60km/h. Cách tổ chức giao thông này giúp tối ưu lưu lượng di chuyển, hạn chế xung đột và nâng cao an toàn.
So với cầu Cỏ May hiện hữu, cầu Cỏ May 3 được đánh giá cao hơn về quy mô, khả năng chịu tải và tính đồng bộ với hệ thống cao tốc. Đây là yếu tố quan trọng giúp giảm áp lực giao thông trong các giai đoạn cao điểm, đặc biệt vào mùa du lịch.
Với định hướng vừa là công trình giao thông vừa là điểm nhấn kiến trúc, cầu Cỏ May 3 được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới, thu hút sự quan tâm của người dân, du khách và giới đầu tư.
Tiến độ triển khai cầu Cỏ May 3
Theo kế hoạch, dự án cầu Cỏ May 3 dự kiến khởi công vào quý IV/2024 và hoàn thành sau khoảng 2 năm thi công. Hiện nay, các cơ quan chức năng đang tập trung hoàn tất công tác thẩm tra thiết kế, lập dự toán và kiểm kê hạ tầng kỹ thuật cần di dời.
Đại diện Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh cho biết, hồ sơ thiết kế kỹ thuật dự kiến được phê duyệt trong quý III/2024. Đây là bước quan trọng để đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ và kiểm soát tốt chất lượng xây dựng.
Việc đẩy nhanh tiến độ cho thấy quyết tâm của địa phương trong việc hoàn thiện hạ tầng kết nối, tạo nền tảng cho sự phát triển dài hạn của khu vực phía Đông TP. Vũng Tàu và huyện Long Điền.
Cầu Cỏ May 3 và tác động đến phát triển khu vực
Cải thiện hạ tầng, giảm áp lực giao thông
Hiện tại, cầu Cỏ May là tuyến kết nối chính giữa TP. Vũng Tàu với Long Điền và Đất Đỏ. Khi lưu lượng xe tăng cao, tình trạng ùn tắc thường xuyên xảy ra, đặc biệt vào dịp cuối tuần và lễ Tết.
Sự xuất hiện của cầu Cỏ May 3 giúp phân luồng giao thông hiệu quả, giảm tải cho cầu cũ và nâng cao khả năng lưu thông liên vùng. Điều này mang lại lợi ích trực tiếp cho người dân sinh sống và làm việc tại khu vực.
Khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành, cầu Cỏ May 3 sẽ đóng vai trò cửa ngõ quan trọng, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM về Vũng Tàu chỉ còn 60 – 70 phút.
Thúc đẩy du lịch, kinh tế và bất động sản
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh là yếu tố then chốt giúp du lịch Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm phát triển mạnh mẽ hơn. Việc di chuyển thuận tiện giúp gia tăng lượng khách, kéo theo nhu cầu lưu trú, dịch vụ và thương mại.
Đối với thị trường bất động sản, các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ cầu Cỏ May 3 như Long Điền, Long Hải đang ghi nhận mức độ quan tâm ngày càng cao. Những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản được đánh giá có nhiều dư địa tăng trưởng.
Ngoài ra, cầu còn giúp kết nối nhanh hơn giữa TP. Vũng Tàu và các khu công nghiệp Phú Mỹ, Cái Mép – Thị Vải, tạo động lực cho giao thương và phát triển kinh tế bền vững.
Cầu Cỏ May 3 tác động đến Gold Coast Vũng Tàu như thế nào?
Gia tăng khả năng kết nối vùng
Gold Coast Vũng Tàu nằm gần trục đường kết nối trực tiếp với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, nơi cầu Cỏ May 3 giữ vai trò then chốt. Nhờ đó, cư dân từ dự án có thể di chuyển về TP.HCM chỉ trong khoảng 70 phút.
Khả năng kết nối thuận tiện cũng giúp Gold Coast dễ dàng tiếp cận các trung tâm du lịch như Long Hải, Hồ Tràm và sân bay Long Thành trong tương lai. Đây là lợi thế lớn cho người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.
Từ góc độ an cư, hạ tầng hoàn chỉnh góp phần nâng cao chất lượng sống, giảm áp lực di chuyển và gia tăng giá trị sử dụng thực tế cho cư dân.
Gia tăng giá trị bất động sản theo hạ tầng
Thực tế thị trường cho thấy, các dự án nằm gần công trình hạ tầng quy mô lớn thường ghi nhận mức tăng giá rõ rệt sau khi công trình đi vào hoạt động. Cầu Cỏ May 3 được kỳ vọng sẽ tạo ra hiệu ứng tương tự cho khu vực Long Điền.
Với tổng vốn đầu tư lớn và thiết kế mang tính biểu tượng, cầu không chỉ cải thiện giao thông mà còn nâng tầm hình ảnh khu vực. Gold Coast Vũng Tàu, nhờ vị trí hưởng lợi trực tiếp, được đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt trong giai đoạn 2026 trở đi.
Đặc biệt, các sản phẩm có giá trị khai thác thương mại như shophouse hoặc biệt thự gần trục kết nối thường được quan tâm nhiều hơn khi hạ tầng hoàn thiện.
Thu hút cư dân và khách du lịch
Thiết kế cánh diều của cầu Cỏ May 3 được kỳ vọng sẽ trở thành điểm check-in, tham quan mới của Vũng Tàu. Lượng khách du lịch tăng lên tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động dịch vụ, thương mại quanh khu vực.
Với Gold Coast Vũng Tàu, điều này giúp gia tăng sức sống cho toàn khu đô thị, đặc biệt là các không gian công cộng, tiện ích ven biển và khu thương mại nội khu.
Sự kết hợp giữa hạ tầng kết nối, cảnh quan và tiện ích đồng bộ là yếu tố giúp dự án từng bước hình thành cộng đồng cư dân ổn định, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài.
Kết luận
Cầu Cỏ May 3 tác động đến Gold Coast Vũng Tàu không chỉ ở khía cạnh giao thông mà còn ở giá trị sống và tiềm năng bất động sản dài hạn. Công trình này góp phần hoàn thiện hạ tầng kết nối, thúc đẩy phát triển khu vực và nâng cao sức hấp dẫn của dự án.
Với người mua để ở, đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện và chất lượng sống ổn định. Với nhà đầu tư, cầu Cỏ May 3 là nền tảng cho kỳ vọng tăng giá bền vững của Gold Coast Vũng Tàu trong tương lai.
Bài viết liên quan
